多间银行宣布对２００８年１０月２７日前获得０。８５倍房贷优惠的优质客户提供低至７成的存量贷款优惠。这项优惠对贷款人的信誉度和房屋条件有严格规定。
    有银行向存量房贷客户提供７成利率的优惠，但有条件限制。（采访：如果是国有银行，比较看重物业的使用时间还有房屋状况；而商业银行就比较看中信誉度，其中也包括信用卡的还款情况）。如果贷款人信誉良好、房屋条件合适，原则上可以向原贷款银行申请利率下浮，绝大部分银行在办理过程中都会要求客户购买其他的理财产品或办理信用卡；合资格但被拒绝的客户，可以将按揭平转到部分容易审批的商业银行；对银行来说，转按过程中不加按就可以避免违规。（采访：这个是非交易性转按，只要不增加贷款额度，在相同贷款数目和年限的情况下就没有问题）。广州各大银行已经陆续推出按揭优惠实施细则，已经使用公积金供房的市民不能享受新的房贷优惠。由于目前住房公积金贷款利率和优惠利率差别不大，有意在近期买房的市民可以考虑第一套房用优惠利率，第二套房再使用公积金。记者翟佳